Vente maison Guipavas - Achat maison Guipavas 261.250€ [36498397]

Descriptif de l'annonce

En Exclusivité Agence, sur la commune de GUIPAVAS, au bourg, cette maison mitoyenne d'un côté de 1959 rénovée entre 2019 et 2024, vous propose :
- Au RDC : Un SAS d'Entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée équipée, un WC séparé.
- A l'étage le palier dessert 3 chambres, un placard et une salle de bains.
Garage attenant et cabanon bois complètent l'ensemble.

A l'extérieur magnifique jardin arboré, avec terrasse, exposé Sud/Ouest pour vos soirées d'été,
Cabanon bois pour rangement supplémentaire

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout son potentiel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : plusieurs restaurants à pied, un parc et jardin, plusieurs médecins généralistes, un collège, plusieurs crèches, maternelles et élémentaires à 10 min à pied, alimentations générales à 10 min à pied, bus à 5 min à pied et tramways à 10 min en voiture.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 261250€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.5%
Prix hors honoraires: 250000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2586
Agent immobilier: Nathalie BARS
Téléphone mobile: 0229610538
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/larocheimmo/426/Onr3J/honoraires_01012025.pdf