Vente maison Guipavas - Achat maison Guipavas 346.500€ [36234077]

Maison à vendre Guipavas, T7, 7 pièces, 131 m², terrain de 1100 m²

Guipavas (29490)

346.500 €
annonce vente maison guipavas 29490
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Descriptif de l'annonce

Maison à vendre - Guipavas

Vous rêvez d'une maison spacieuse et bien située à Guipavas, à deux pas de la plage du Moulin Blanc et des secteurs prisés de Kermeur Coatodon, du Vallon du Stangalar et de la zone du Froutven ? Ne cherchez plus, cette maison de 130 m² habitable, sur un terrain de 1100 m², est faite pour vous !

La maison de 130m² se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine semi ouverte sur le salon, une chambre, un local machines, une salle d'eau et un WC séparé. Au second, 4 belles chambres de plus de 11m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles d'environs 40m², accessible par un escalier escamotable, qui pourraient être aménagés.


Confort et équipements :
Chauffage au gaz
Huisseries PVC ou bois double vitrage
Fosse septique récente (4 ans)
Combles aménageables (env. 40 m²)
Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des plages et des zones naturelles de Guipavas. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant à quelques minutes des commodités et des transports. Un bien rare à ne pas manquer !

N'attendez plus pour visiter cette belle maison et laissez-vous séduire par son potentiel !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3116.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 346500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 330000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: CRENN-IMMO
Téléphone mobile: 0699448249
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/crennimmo/148/qjZw8/netty_honoraires_2.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
225
kWh/m2/an
47*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1948
  • Surface du terrain: 1100 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 131 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Crenn-immo
29800 - Saint-thonan
Tel: 0699448249


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