Vente maison Guingamp - Achat maison Guingamp 268.000€ [36221828]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sophie Mcdonald vous propose : VIE DE PLAIN-PIED * DPE C * 4 CHAMBRES * DEPENDANCE * RENOVEE EN 2019 AVEC FACTURES

Maison de ville en pierre, idéalement située à seulement quelques pas du centre de Guingamp avec toutes ses commodités.

Idéale avec sa vie de PLAIN PIED, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouvert sur un séjour donnant accès à un jardin entièrement clos et sans vis à vis.

Toujours au RDC, une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC séparé.

À l'étage se trouve trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Une dépendance d'environ 30 m² au sol (possibilité de créer un étage ou mezzanine) à rénover selon vos goûts et projets.

Quelques informations supplémentaires :

Rénovation faites en 2019, sous décennal, chaudière gaz de ville, assainissement tout à l'égout, double vitrage PVC, toiture en bon état, DPE C, proche UCO, surface habitable 95 m² (surface au sol 108 m², fibre.

Diagnostics :

Plomb : néant
Amiante : néant
Electricité : aucune anomalie
Gaz : anomalie mineure
DPE C
Parasitaire : vierge pour la maison d'habitation

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sophie Mcdonald - EI (ID 89435) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462750)

Prix: 268000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1668755
Agent immobilier: Sophie Mcdonald
Téléphone mobile: 06 37 34 04 76
Url tarifs publics: