Vente maison Guimiliau - Achat maison Guimiliau 310.000€ [36520211]

Descriptif de l'annonce

À seulement 2 km du bourg, 12 minutes de Landivisiau et 7 minutes de la voie rapide Brest - Rennes, venez découvrir cette propriété, nichée en pleine nature offrant une vue dégagée et un cadre naturel préservé.

La propriété est constituée de deux maisons attenantes à double exposition sud / nord sur une parcelle de près de 4000 m².

Maison principale (108 m²):
- séjour spacieux de 40 m² avec cuisine ouverte et cheminée en pierre
- salon lumineux avec accès direct au jardin
- trois chambres, salle de bain, WC indépendant
- grenier aménageable de 17 m², buanderie et garage attenant

Seconde maison (98 m²):
- séjour de 26 m² avec cheminée et insert
- grande chambre de 18 m², mezzanine et grenier aménageable
- buanderie, salle de bain et WC indépendant
- un garage de 30 m² et un appentis

Chaque maison est équipée d'un compteur d'eau et d'électricité indépendants, garantissant une autonomie totale.
Travaux à prévoir : finitions, mise aux normes électriques et assainissement (étude de sol et devis disponibles).

Contactez-moi dès pour plus d’informations et organiser une visite.
-

Cette annonce référence 250671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAËLLE BECHET (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 82966269100023.

Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 310000€
Prix hors honoraires: 310000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 82966269100023
Référence annonceur: 250671
Numéro de mandat:
Agent immobilier: GAËLLE BECHET
Téléphone mobile: 06 69 96 30 24
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme