Vente maison Guilliers - Achat maison Guilliers 187.000€ [35363698]

Iad France - Maia Malpas (06 42 39 31 42) vous propose : Maison de ville avec 3 chambres, sous-sol et jardin à 15 minutes de Ploërmel

Cette charmante maison de ville, située à proximité de tous les commerces, boucherie, boulangerie, pharmacie, médecin, bureau de poste, tabac avec petit magasin et écoles, offre un cadre de vie idéal avec de nombreuses commodités modernes.

Sous-sol :

Entrée : L'accès principal se fait par le sous-sol.
Pièce polyvalente : Actuellement utilisée comme un deuxième salon de jour, idéale pour les moments de détente.
Garage : Un garage spacieux pour une voiture.
Débarras : Espace de rangement pratique pour tous vos besoins.

Premier étage :
Cuisine : Cuisine entièrement équipée.
Salon : Un salon accueillant avec poêle, créant une atmosphère chaleureuse.
Salle à manger : Espace dédié pour vos repas en famille ou entre amis.
Chambre : Une chambre confortable avec porte fenêtre donnant au balcon.
Salle de bain : Salle de bain.
Toilettes séparées : WC séparé.

Deuxième étage :
Chambres : Deux grandes chambres doubles offrant beaucoup d'espace et de confort.
Bureau / Chambre d'enfant : Une pièce supplémentaire suffisamment grande pour être utilisée comme chambre d'enfant ou bureau.
Salle d'eau avec WC : Une salle d'eau pratique avec toilettes.

Extérieur :
Jardin : Un beau jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Garage supplémentaire : En plus du garage au sous-sol, il y a un autre garage pour plus de commodité.

Caractéristiques techniques :
Tout à l'égout
Pompe à chaleur
Chauffe-eau solaire
Double vitrage
Située à seulement 15 minutes de Ploërmel, cette maison est idéale pour une famille cherchant un espace de vie fonctionnel et agréable, avec des équipements modernes et un accès facile aux



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas EI (ID 56559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29607185)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B