Vente maison Guilers - Achat maison Guilers 245.000€ [35334279]

Exclusivité  Iad France - Olivier ROUDAUT (06 37 71 93 21) vous propose : Opportunité à saisir à Guilers ! En exclusivité iad ! Maison de 132 m², idéalement située au centre de Guilers à deux pas de toutes les commodités ! Ce bien ne vous laissera pas indifférent par ses beaux volumes ! Au rdc vous disposez d'une entrée spacieuse, une grande buanderie avec douche, deux chambres et un WC séparé avec meuble vasque. À l'étage vous profiterai d'un vaste et lumineux séjour de plus de 40 m² avec cheminée, une loggia, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec douche, deux chambres et un WC séparé. Le bien dispose également d'un garage de 32 m², pour garer en sécurité votre véhicule et bricoler en toute tranquillité. Les extérieurs sont très agréable et parfaitement entretenu. La maison est en bon état et saine. Chaudière à gaz neuve (gaz de ville). Tout à l'égout. Toiture zinc récente. Ce bien vous promets un lieu de vie unique ! Profitez de sa superficie de 132 m² pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur qui vous ressemble ! Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier ROUDAUT EI (ID 46385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29157002)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D