Vente maison Guignicourt - Achat maison Guignicourt 247.560€ [36051804]

Descriptif de l'annonce

Coup de cœur assuré à Guignicourt !

Découvrez cette charmante maison située au cœur d'un environnement paisible. Vous serez séduit par son charme authentique et son potentiel d'aménagement. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. A moins de 30 min de Reims, et à accès direct à l'autoroute.

En résumé, Guignicourt est une commune qui offre un bon équilibre entre vie à la campagne et proximité des services. En mettant en avant ses atouts, vous attirerez les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible et d'un bon rapport qualité-prix.

Cette maison familiale de 124 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un cellier avec accès direct au garage. L'étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant.

Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d’eau, trémie d’escalier et local technique

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à GUIGNICOURT 02190.

Référence annonceur: 5D-CRO-1220294
Prix: 247560€
Prix hors honoraires: €
Honoraires à la charge de:
Bien en copropriété: Non
Url tarifs publics: