Vente maison Guignicourt - Achat maison Guignicourt 273.000€ [35660733]

Iad France - Cindy Gonzalez (07 83 05 67 50) vous propose : * Charmante Maison de 120 m² à Menneville *

Découvrez cette magnifique maison de caractère située à Menneville, datant de 1920 et offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec ses 120 m² répartis sur 2 étages, cette propriété saura ravir les amoureux d'authenticité et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un salon lumineux, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d'eau et un WC.
Imaginez vous profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis dans cet espace extérieur verdoyant et calme.

À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un espace de vie confortable et cosy, dont une suite parentale de 27 m² environ avec sa pièce d'eau à terminer d'aménager.
Un 2e WC assure praticité et intimité pour tous les membres de la famille.

Cette maison bénéficie d'un bon état général, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de tous ses avantages sans avoir à réaliser de travaux majeurs. De plus, vous bénéficierez des équipements modernes tels que la fibre optique.

Chauffage fuel
Une grange de 80 m² environ, un atelier de 50 m² ainsi qu'une cave de 15 m² environ complètent ce bien.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par son charme unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 105 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Gonzalez EI (ID 54432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 892881368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29919705)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D