Vente maison Guignes - Achat maison Guignes 298.000€ [36228990]

Maison à vendre Guignes, T4, 4 pièces, 140 m², terrain de 1150 m²

Guignes (77390)

298.000 €
annonce vente maison guignes 77390
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Grégory Petit vous propose : Venez découvrir sans plus attendre cette superbe maison familiale, idéalement située sur la commune de Guignes.

La maison vous offre un espace de vie composé d'un beau salon lumineux avec balcon, une cuisine séparée trois belles chambres une salle d'eau et un WC.
Un escalier vous permet de rejoindre le rez-de-jardin ou se trouve un grand espace de vie, une chambre, deux espaces de stockage et un WC.
Le terrain de 1150 m² environ vous offre plusieurs arbres fruitiers, un potager, un barbecue maçonné, la possibilité de stationner plusieurs véhicules et un garage indépendant de la maison.
La maison est chauffée par une chaudière au Gaz récente et une cheminée.
Consommations énergétique annuelle environ 1500¤.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30553388)

Prix: 298000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1460712
Agent immobilier: Grégory Petit
Téléphone mobile: 06 70 20 46 01
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
232
kWh/m2/an
50*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
50
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1965
  • Surface du terrain: 1150 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 140 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0670204601


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