Vente maison Guibeville - Achat maison Guibeville 335.000€ [36204699]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Paulo Lopes Dinis vous propose : Nouveauté en Exclusivité : Charmante maison d'une superficie habitable de 103 m² environ et d'une superficie terrain d'environ 500 m² située à GUIBEVILLE!

Au Rez-de-Chaussée :
Vous y découvrirez un espace de vie convivial avec un double séjour agrémenté d'un poêle à granulés récent de 2021, un coin bureau et coin TV bien pensé, offrant la possibilité d'installer un rétroprojecteur. Vous découvriez également un coin repas proche de la cuisine équipée, ouverte sur le séjour et avec accès à la terrasse arrière.
Proche de l'entrée vous trouverez un WC et un accès pratique au garage.

À l'Étage :
Une pièce palière assez spacieuse pouvant servir d'espace jeux ou bureau, dessert trois chambres, dont une chambre double, et une salle de bain avec sa douche italienne et une baignoire, accompagnées d'un WC.

Extérieurs :
Présence de deux terrasses, avant et arrière. Le jardin quant à lui abrite une cabane de jardin.
Accès latéraux extérieurs de chaque côté de la maison.
Possibilité de garer 2 véhicules dans l'enceinte de la maison.

Les + :
Située dans une commune calme, cette maison offre une vrai tranquillité tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes routiers majeurs, sans les inconvénients du bruit.

RER C (Marolles en Hurepoix) accessible en 5 minutes (voiture ou ligne 102 de bus, 3 arrêts de bus sur la commune)
N20 accessible en 6 minutes
N104 accessible en 10 minutes
Carrefour Market (Marolles en Hurepoix) accessible en 3 minutes
Auchan (Brétigny sur Orge) accessible en 7 minutes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lopes Dinis Paulo - EI (ID 63894) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890300874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30490836)

Prix: 335000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1671685
Agent immobilier: Paulo Lopes Dinis
Téléphone mobile: 06 37 27 43 81
Url tarifs publics: