Vente maison Gueugnon - Achat maison Gueugnon 51.000€ [35621751]

Descriptif de l'annonce

Situé à l'étage d'une grande maison se trouve ce grand appartement actuellement loué 496 € par mois. Il se compose de hall d'entrée, cuisine équipée, séjour, 4 chambres, salle de bains et toilette séparés.
En extérieur, vous disposerez d'un joli terrain clos avec coin terrasse, de dépendances et d'un garage double.
Entrée séparée.
La maison est chauffée au gaz de ville, reliée au tout à l'égout.
Les menuiseries sont en bois sur simple vitrage, sauf pour la cuisine.
La toiture a été refaite sur la partie commune.
L'intérieur est à rafraîchir ( usure normale)
Les locataires sont en place depuis 2021.
EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/ PRIX POUR POUR QUI VEUT INVESTIR!!!!! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 https://www.optimhome.com/conseillers/ducroux (réf. 552413 )

Prix: 51000€
Prix hors honoraires: 51000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0.08€
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 34138618300048
Référence annonceur: 830030919625
Numéro de mandat: 552413
Agent immobilier: Madame Geneviève DUCROUX
Téléphone mobile: 06 03 84 20 33
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf