Vente maison Gueugnon - Achat maison Gueugnon 82.000€ [35875683]

Exclusivité  Uxeau,

A seulement quelques minutes de Gueugnon et à 25 minutes de Bourbon Lancy et de Digoin, venez découvrir cette jolie maison de 112 m² habitables située dans un environnement très calme. Le bien nécessitera une rénovation. Toiture récente.
Terrain de 500 m² environ attenant et une partie de 800 m² non attenant.

Le bien, de plain pied, est composé comme suit :

- Un grand salon séjour de prêt de 35 m²,
- Une cuisine
- 3 chambres dont une de 20 m²
- Une salle d'eau comprenant deux douches actuellement
- Toilettes séparées

L'ensemble des combles sont aménageables.

En complément, le bien dispose d'un grand garage, d'un atelier et d'une partie chaufferie.

Le bien peut convenir parfaitement aux personnes souhaitant acquérir une résidence principale, une résidence secondaire mais également pour ceux qui souhaiteraient le transformer en gîte.

Huisseries double vitrage récent sauf la baie vitrée du salon séjour.

Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de paysages verdoyants et de belles balades offertes par cette région.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 82 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903 100 626.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30128555)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G