Vente maison Guethary - Achat maison Guethary 488.000€ [35666281]

Mode de vie tout à pied pour cette maisonnette de pêcheur de près de 50 m2, pleine de charme. Sa situation centrale, mais calme, au coeur du bourg de Guéthary vous permettra de profiter pleinement de tous les attraits du village (Restaurants, bars, plage...).
Elle comprend : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec de grands placards, un espace nuit pouvant accueillir 2 lits superposés et une salle d'eau avec WC.
Pour les soirées fraiches vous profiterez d'une douce chaleur autour du poêle à granulés.
Les + : une belle terrasse intérieure de 20 m2 au calme et à l'abri des regards, une courette privative de 7 m2 et un cabanon extérieur pour votre matériel d'environ 3 m2.

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B