Vente maison Guerville - Achat maison Guerville 499.000€ [35773985]

A BOINVILLE SUR MANTOIS

La tranquilité de la campagne à 10mn de la gare d'Epône ; proche école, collège et lycée en quelques minutes en voiture.
Derrière ce portail, je vous présente un petit paradis, avec cette jolie maison de 182m2 sur 1336m2 de terrain, des arbres fruitiers, des plantes, des fleurs, grande terrasse pour de belles soirées en famille.
Après avoir fait le tour de ce magnifique jardin, je vous fais entrer dans votre future maison : Entrée cathédrale, salon/salle à manger de 43m2 avec belle cheminée pour passer des hivers près du feu, grande cuisine séparée et dînatoire (20m2) avec accès terrasse, une grande chambre, une salle de douche et un wc séparé.
A l'étage : Palier desservant, 4 superbes chambres dont 3 avec dressings, une grande salle de bain balnéo avec wc.
Ce n'est pas fini, un sous-sol total avec buanderie, cave à vin, bureau, atelier et garage pour 2 voitures.
Que puis-je vous dire de plus, pompe à chaleur neuve, regardez le DPE, aspiration centralisé, un carport !!
UN VRAI COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON

DPE: B / 85 - GES: A / 2 (prix moyens des énergies entre 970EUR et 1330EUR indexés au 01/01/2021) Année de référence 2021
Bien en pleine propriété.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Contactez Cédric Pasquet (EI) agent CPH immobilier (Tél: 06.99.54.52.54) immatriculé au RSAC de Versailles sous no848654448 ou David Brahami (EI) agent CPH immobilier (Tél : 06.22.32.61.65) immatriculé au RSAC de Versailles sous no833443823. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A