Vente maison Guerlesquin - Achat maison Guerlesquin 139.000€ [35785695]

Maison à vendre Guerlesquin, T4, 4 pièces, 95 m², terrain de 480 m²

Guerlesquin (29650)

139.000 €
annonce vente maison guerlesquin 29650
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Venez découvrir cette belle maison en pierre de 90 m²environ, idéalement située à Guerlesquin, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, etc.).

Cette maison, habitable de plain-pied, vous séduira par son agencement fonctionnel et son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un wc, un séjour lumineux, un salon chaleureux ainsi qu'une chambre spacieuse avec un accès direct à une salle d'eau et un second WC.

À l'étage, deux chambres, une douche et un lavabo complètent l'espace nuit.

De plus, cette maison dispose d'un grand garage de 55 m², en excellent état, parfait pour plusieurs véhicules ou du stockage.

Les atouts supplémentaires de cette maison incluent le raccordement au tout à l'égout, une toiture relativement récente (environ 20 ans), un agréable jardin avec un puits en état de fonctionnement, une cave pratique pour le rangement, un chauffage au fioul, ainsi que du double vitrage en PVC sur l'ensemble de la maison. Les portes-fenêtres sont équipées de volets électriques, tandis que les autres fenêtres disposent de volets manuels.

Cette maison est idéale pour une vie confortable dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités de Guerlesquin.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Une belle opportunité à saisir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29896209)

Prix: 139000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1612489
Agent immobilier: Mickaël Geffroy
Téléphone mobile: 06 62 28 72 96
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
326
kWh/m2/an
97*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
97
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1902
  • Surface du terrain: 480 m²
  • Surface habitable: 95 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 23/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0662287296


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