Vente maison Guerigny - Achat maison Guerigny 133.750€ [36234393]

Maison à vendre Guerigny, T5, 5 pièces, 126 m², terrain de 944 m²

Guerigny (58130)

133.750 €
annonce vente maison guerigny 58130
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette Charmante Maison Ancienne à Guérigny de 126 m². Niché sur la commune de Guérigny, qui est accessible à pied. Elle vous offre : Une entrée (Couloir), un séjour de 35 m² environ, avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, buanderie, w.c, salle d'eau. À l'étage, un couloir desservant trois chambres et une salle d ‘eau. Dépendance : un garage de 15 m², ainsi qu'un atelier de 12 m².
Une cave complète le bien. Le tout sur un terrain de 944 m².
Commodités : Double vitrage, tout-à-l'égout.
Située à Guérigny, cette maison est idéalement placée. À seulement 5 minutes environ à pied, vous trouverez toutes les commodités. (arrêts de bus, épicerie, restaurants, école maternelle, Primaire, Collège, crèche … Médecin cabinet d'infirmière…
Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre cocon familial.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette demeure.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 425 561
RCP MMA n°127 100 479

Prix: 133750€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 133750€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 493
Agent immobilier: Angéline GUYOT
Téléphone mobile: 0669208462
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/darget/2181/DX01q/honoraires_1er_octobre_2022_lc_immobilier_avord_immobilier.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
383
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 126 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 944 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Lc Immobilier
27 Grande rue
58130 - Guérigny
Tel: 0669208462


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