Vente maison Guerchy - Achat maison Guerchy 134.900€ [35940149]

Maison à vendre Guerchy, T3, 3 pièces, 99 m², terrain de 1679 m²

Guerchy (89113)

134.900 €
annonce vente maison guerchy 89113
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Descriptif de l'annonce

Située dans une commune paisible de Valravillon, cette maison pleine de cachet vous séduira par ses beaux volumes et son vaste terrain de 1 600 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une pièce de vie traversante avec un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une cuisine séparée et aménagée, ainsi que des WC indépendants, complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau/dressing pratique, d'une salle d'eau moderne, et de WC séparés.
Un garage non attenant vient parfaire les prestations de cette propriété, idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Les points forts :

Terrain spacieux de 1 600 m2
Ambiance chaleureuse
Bureau/dressing, parfait pour le télétravail ou le rangement
Proximité des commodités dans un cadre calme

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Thomas BARTEZAK, Contactez-moi au Tél. : 07.60.41.14.74 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2023AC00057.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 134900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 134900€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1363
Agent immobilier: GARCIA Patrick
Téléphone mobile: 0652400466
Url tarifs publics: www.groupe123immo.com

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
409
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
13
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1940
  • Surface du terrain: 1679 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 99 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 18/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Auxerre Centre
123 rue de Paris
89000 - Auxerre
Tel: 0652400466


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