Vente maison Guerard - Achat maison Guerard 349.000€ [35925313]

MAISON DE CARACTERE DE 7 PIECES située à Guérard (77580).

Dés votre arrivée, vous serez séduits par le calme et la sérénité qu'inspire cette maison ainsi que les très beaux volumes qu'elle offre avec ses 175m2 joliment rénovés se composant comme suit :

Entrée donnant sur une buanderie de 8m2, un w.c. indépendant , un très beau salon avec cheminée, un séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée et une arrière-cuisine.
Le salon-séjour / cuisine fait plus de 60m2.

A l'étage, un grand palier, un w.c. indépendant, trois chambres spacieuses avec rangements et/ou dressings et une grande salle de bain avec douche et baignoire.

Dans les combles, une salle de jeux, un bureau et une chambre supplémentaire.

Le tout sur une parcelle de 240m2 avec une jolie terrasse et un très beau jardin arboré et au calme.

Vous pourrez garer plusieurs véhicules à l'avant de la maison sur une jolie cour pavée.

Climatisation réversible dans certaines chambres.
Chauffage au gaz de ville + cheminée.

A visiter sans tarder !!
Contactez-moi pour de plus amples renseignements.

Patricia FERREIRA
Conseillère en Immobilier
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Estimation GRATUITE
Tél. : 07 66 29 79 91
Mail : patricia@avanzini-immobilier.fr
Avanzini Immobilier
2 Bis Rue du Marché
77860 SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Patricia FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918412206

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D