Vente maison Guerard - Achat maison Guerard 165.000€ [35411906]

Iad France - Christophe Devant (07 86 57 93 16) vous propose : Située dans la charmante commune de Guérard à seulement 10 minutes de Crecy-la-chapelle, cette ravissante maison de ville bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des écoles (à 5 minutes à pied) et des commerces tels que la boulangerie, la pharmacie et le cabinet médical. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, offrant un accès direct à la cour. Un débarras ainsi qu'une salle de bain avec toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'un grenier. Enfin, au deuxième étage, une chambre spacieuse et lumineuse vous attend, avec un espace bureau et un accès direct au balcon. Cette maison est une opportunité parfaite pour un premier achat !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Devant EI (ID 13190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 438 222 101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29678919)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B