Vente maison Guerande - Achat maison Guerande 378.000€ [36214137]

Maison à vendre Guerande, T5, 5 pièces, 102 m²

Guerande (44350)

378.000 €
annonce vente maison guerande 44350
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

GUERANDE - Careil. route de la Baule

Maison récente de 102.23m² habitables 122.93m² utiles

Au rez de chaussée :
- vaste salon-séjour de 48m² bénéficiant d'une triple exposition
- cuisine us aménagée et en partie équipée
- une chambre de 12m² avec salle d'eau privative
- wc

A l'étage :
- mezzanine ou chambre supplémentaire cloisonnable
- trois chambres spacieuses
- salle de bains
- wc.

Garage fermé de 20m² - une place de parking
Terrasse sur jardin clos.

Pompe à chaleur air/eau - Ballon eau chaude électrique - double vitrage - volets électrique...

Contact : Pierre-Marie POIRIER

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1133.00 € et 1533.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 378000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 360000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1340€
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 21
Agent immobilier: Axiome Immobilier
Téléphone mobile: 0240896161
Url tarifs publics: https://www.axiome-immobilier.fr/honoraires

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
138
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2010
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 102 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/03/2025, crée le 16/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Axiome Immobilier
7 Avenue des Palmiers
44200 - Nantes
Tel: 0240896161


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