Vente maison Guerande - Achat maison Guerande 412.000€ [35800487]

Maison à vendre Guerande, T5, 5 pièces, 120 m², terrain de 520 m²

Guerande (44350)

412.000 €
annonce vente maison guerande 44350
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Descriptif de l'annonce

Guérande centre, maison de type traditionnelle offrant une vie de plain-pied !
Elle se compose au rdc : d'une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda, une chambre avec coin douche, une arrière cuisine, un WC. Un grand garage attenant de 29m2 avec doubles portes coulissantes à l'avant et à l'arrière.
A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains (baigoire et douche), un wc indépendant.
La maison est édifiée sur une parcelle de 520m2 avec terrasse bois. Le jardin est exposée sud-ouest sur l'arrière sans vis à vis. Commerces et écoles à pied. RARE sur la marché !
Pour votre plus grand confort, une visite virtuelle a été réalisée. Veuillez nous contacter pour obtenir le lien.
Plus d'informations sur www.droulonimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 412000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.00%
Prix hors honoraires: 400000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: DROULON Immobilier
Téléphone mobile: 0621911038
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=694

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
224
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Surface du terrain: 520 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 120 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Droulon Immobilier
44350 - Guerande
Tel: 0621911038


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