Vente maison Guerande - Achat maison Guerande 400.000€ [36025983]

Exclusivité  Iad France - Guillaume Lugagne Delpon (06 50 43 26 66) vous propose : EXCLUSIVITE. Entre Guérande et Saint André des Eaux, dans une impasse au calme, venez découvrir cette superbe maison de plain pied au milieu de la nature.

Surface 136 m² habitable, quatre chambres + un bureau, terrain 1100 m² sans vis à vis, cabanon de 18 m² et carport possible.

Vous disposez d'un vaste séjour / salle à manger de 35 m² avec cheminée et lumière traversante, trois chambres spacieuses sur parquet, une superbe cuisine aménagée et équipée, salle d'eau (baignoire et douche) et une buanderie / lingerie.

Une partie studio complète l'ensemble, composé d'un bureau / salon, une salle de douche et une chambre à l'étage.

Etage de 110 m² aménageable, fibre optique, assainissement individuel aux normes.

Le jardin arboré est orienté sud / ouest et dispose d'une terrasse.

Je suis à votre disposition pour toute question et organiser une visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lugagne Delpon EI (ID 21977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30069896)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B