Vente maison Guerande - Achat maison Guerande 777.000€ [35677982]

Iad France - Dominique Mercier (06 71 65 75 15) vous propose : À proximité de La Baule, cette chaumière de 110 m² posée sur un blockhaus (de grande surface) entouré par un parc boisé de 4686 m² va vous ravir. Endroit atypique et plein de charme. Vous disposerez d'un séjour double avec cheminée, une grande partie repas sur belle terrasse Sud, une cuisine indépendante A / E, une salle d'eau, deux grandes chambres. WC séparés
A l'étage : Deux chambres, bureau.
Un jardin propice à la détente : Terrasse, bassin à poissons, chaises longues et exposition Sud. Sans oublié ce blockhaus offrant une grande surface (environ 800 m²) pour réaliser différents projets : Cave, salle de jeux, de cinema, de sports, garage selon vos envies, sans oublier le parc de 4686 m² de nature. Deux dépendances à revisiter (petite maison d' invités et ancien atelier peinture) et une piscine à réhabiliter.
Aux portes de La Baule A la fois au calme et très proche de tout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dominique Mercier EI (ID 81401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 337728844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29934173)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E