Vente maison Guerande - Achat maison Guerande 355.000€ [35631210]

Exclusivité  Superbe opportunité à saisir à 7 km des remparts de Guérande !

Située à proximité de la Madeleine de Guérande, cette maison T4 non mitoyenne vous offre un cadre de vie agréable et confortable dans un secteur recherché.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée avec placard et WC indépendant, une pièce de vie (33 m²) avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée (12 m²) et un garage carrelé et isolé. (possibilité création d'une suite parentale).

À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains avec WC et un atelier d'environ 15 m²

A l'extérieur, une terrasse sous pergola, un double garage et une dépendance complètent le bien.

Parcelle entièrement clôturée sans vis-à-vis d'environ 1500 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29902535)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B