Vente maison Guerande - Achat maison Guerande 978.000€ [35556245]

Descriptif de l'annonce

Charmant Domaine familial, situé au coeur du parc de Brière. A 20 minutes des plages de La Baule.

Cette propriété de 370m² est implantée sur un terrain de 2800m², entièrement clos et joliment arboré dans un environnement calme, sécurisée et sans vis-à-vis.

Ce domaine se compose de deux bâtisses :
Une Maison ancienne : salon avec cheminée, une cuisine et une salle de jeux (billard). Vous disposez de 5 chambres avec une salle de bains et deux salles d'eau avec toilettes.

Une deuxième maison : Un grand salon/séjour de 60m² et un autre grand salon avec cheminée. Vous disposez de 4 chambres avec deux salle d'eau et 3 toilettes.
Une grande terrasse avec vue sur la piscine.

A l'extérieur : Vous profiterez de sa piscine chauffée (6x12) couverte par un abris avec un coin barbecue.
Grande terrasse avec vue sur la piscine.
Un terrain de tennis privatif.

Idéal pour l'organisation de réception, gîtes, pour tout évènements...
La capacité de couchage est d'environ de 20 personnes.

Ce domaine est intéressant en terme de locations : week-ends ou à la semaine!
Bonne rentabilité!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel 06 19 58 24 31 - Réf.873311

Prix: 978000€
Prix hors honoraires: 950000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 79316040900025
Référence annonceur: 340937010915
Numéro de mandat: 873311
Agent immobilier: Madame Séverine BOULLARD
Téléphone mobile: 06 19 58 24 31
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf