Vente maison Guer - Achat maison Guer 179.500€ [35862108]

Je vous présente cette charmante maison en pierre, nichée sur les hauteurs de Guer avec une vue panoramique sur la campagne. Proche du centre bourg de ses écoles et commerces. Accès à la 2 * 2 voies de l'échangeur de Rennes-Vannes / Lorient à moins de 10mn, vous êtes à 40mn de l'entrée de Rennes et à 12 mn de La Gacilly. Environnement calme et paisible.

Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon séjour lumineux avec poêle à pellets, une chambre avec sa douche privative, un wc indépendant, une buanderie.

À l'étage : un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc.

Côté extérieur : un jardin d'environ 70 m² clôturé avec un cabanon de 5 m². 2 places de parking.

Côté technique : chauffage avec le poêle à pellets qui chauffe toute la maison, menuiserie pvc au rez de chaussée & menuiserie en bois à l'étage, double vitrage, ardoise naturelle, système d'assainissement aux normes.

La maison a été entièrement rénovée.

Idéale pour une famille grâce au transport scolaire ainsi que le service BREIZ GO

Vous recherchez à investir dans un bien, loyer de 850 euros par mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERREUL, Tél. : 06 30 47 74 84, E-mail : nathalie.perreul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30115196)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A