Vente maison Guenrouet - Achat maison Guenrouet 338.000€ [35550995]

Iad France - Damien Chauvin (06 04 10 63 69) vous propose : Une maison d'architecte d'une superficie de 146 m² habitable située à Guenrouet.

En franchissant le seuil de cette maison, vous serez accueilli par une entrée avec rangements donnant accès à une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec un accès direct à la terrasse exposée Sud, sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son coin salon privatif, une chambre suite parentale, un wc et une véranda d'entrée.

À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres lumineuses avec des rangements, un dressing, un bureau et une salle d'eau avec des wc.

L'isolation des combles a été réalisée en 2021 et les menuiseries du rez-de-chaussée en 2022.

Chauffage électrique et poêle à granules.

L'assainissement est individuel et conforme.

Le tout sur un terrain clos d'une superficie de 3300 m² avec un abri de jardin.

Cette magnifique propriété se situe à seulement 2 min du bourg de Guenrouet, de ses commerces et de ses écoles.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !







Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Chauvin EI (ID 44185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29816681)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A