Vente maison Guenrouet - Achat maison Guenrouet 198.000€ [35822580]

Exclusivité  Iad France - Théo Laurent (07 89 43 65 74) vous propose : Charmante Maison Rénovée avec belle parcelle de terrain à Guenrouet !

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2020, située dans la paisible commune de Guenrouet. Avec une superficie de 76 m², elle est implantée sur une vaste parcelle de 1518 m², entièrement clôturée pour plus de tranquillité et de sécurité.

Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un lumineux double salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir. Une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet espace.
À l'étage se trouve une chambre supplémentaire pour votre confort ou celui de vos invités.

Attenant à la maison, découvrez un garage 22 m², pratique pour un usage quotidien. Également un second garage de 40 m², offrant un vaste espace de stockage ou d'atelier.
Le terrain entièrement clôturé est idéal pour profiter d'un cadre verdoyant en toute intimité.

Informations importantes :

oAssainissement individuel aux normes.
oFibre optique disponible pour une connexion rapide.
o. Transport scolaire à proximité immédiate.

Une maison clé en main, prête à accueillir vos projets de vie. Venez la visiter pour un coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Théo Laurent EI (ID 82569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30082233)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B