Vente maison Guenin - Achat maison Guenin 243.000€ [35896448]

Exclusivité  Tout simplement géniale cette maison ! Un style néobreton rénové avec gout offrant de magnifiques espaces de vie, à découvrir sans plus attendre si vous voulez avoir la chance de pouvoir la visiter !

Assainisssement refait à neuf en 2024
Consommation électrique 1212¤ / AN

Aucun travaux à prévoir, vous pouvez y poser vos valises de suite.

Présentation de ce bien :

- On commence par un sous sol complet d'une surface d'environ 94 m² avec buanderie, salle d'eau / WC et grand espace garage et stockage.

- Au RDC vous disposerez d'un salon lumineux avec poêle à granulé, une cuisine aménagée, un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC.

- Puis à l'étage une très grande pièce avec poêle à granulé d'environ 62 m² qui, elle, n'aura que de limite votre imagination ! Salle de sport, salle de cinéma, salle de musique ou tout cela à la fois. Bref vous l'aurez compris un bel espace de vie supplémentaire à partager avec famille et amis.

L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique terrain agréablement arboré, un cabanon en bois, une petite terrasse couverte à l'arrière et une grande terrasse surélevée à l'avant. Deux stores bannes pour votre confort l'été coté sud. Parking de quoi garer facilement 3 véhicules.

Niveau localisation Guénin est idéalement située à environ une demi-heure de toutes les grandes villes de la région.

Vous souhaitez faire une visite privée de cette jolie maison ! ?

Et bien il ne vous reste plus qu'à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29734236)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B