Vente maison Guenange - Achat maison Guenange 325.000€ [35744400]

Exclusivité  Wëllkhome Immobilier Porte de France vous a sélectionné cette magnifique maison individuelle de 81m² située à Guénange dans un quartier très calme, proche des écoles, commerces et axes autoroutiers.
Elle se compose comme suit d'une belle entrée, d'une pièce à vivre de 44m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour très lumineux avec un accès direct à la terrasse de 37m².
Trois chambres dont 2 avec portes fenêtres donnant sur l'extérieur, une salle de douche à l'italienne et un wc séparé.
Vous serez séduit par les volumes du sous-sol de 120m², une buanderie, trois caves, une douche, un wc et un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux voitures.
Possibilités de créer 2 chambres au sous-sol.
Un jardin de 600m² avec cabanon en bois et une pergola en bois exposé sud.
Le terrain est piscinable.
La maison est en parfait état, rénovée entièrement en 2022.
Pour votre confort :
Double vitrage, clim réversible, volets centralisés.
DPE C
Taxe foncière 1100€
PRIX : 325.000€ honoraires à la charge du vendeur.

N'hésitez pas nous à contacter au 03 82 50 78 98.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A