Vente maison Guemene Sur Scorff - Achat maison Guemene Sur Scorff 157.000€ [35349483]

Iad France - Kieran Andre (06 38 65 52 53) vous propose : Partez à la découverte de cette jolie maison de ville de 87 m², située à Guémené-sur-Scorff proche des écoles, commerces et services.

Guémené-sur-Scorff, Cité médiéval, héritage fantastique des ducs de Rohan, connu pour être la capital de l'andouille, vous offre toutes commodités. ?A seulement 25 min de Pontivy et 45 min de Lorient, 1 h de Vannes.

Constituée d'un étage, cette maison est composée :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant d'un côté séjour spacieux et lumineux avec coin cuisine à aménager comme vous le souhaitez. ( idée en photo via une application de home-staging )
Et d'une salle d'eau avec WC

À l'étage, un palier desservant trois chambres très spacieuses.

À l'extérieur, nous retrouvons, un appentis et une charmente dépendance que vous aurez l'opportunité de rénover à votre goût.
Cette maison est implantée sur un agréable terrain de 175 m².

Caractéristiques : maison entièrement rénovée datant de 2023, vmc double flux, ballon thermodynamique, ardoise naturelle, assainissement collectif.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kieran Andre EI (ID 81295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29585526)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A