Vente maison Guemene Penfao - Achat maison Guemene Penfao 137.000€ [35936769]

Charmante maison de 6 pièces avec grand terrain constructible à Guémené-Penfao Abriculteurs vous propose cette charmante maison de 6 pièces, d'une superficie de 105 m², située à Guémené-Penfao, implantée sur un terrain constructible de 1 176 m². Description du Bien : Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante Un salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, équipé d'un poêle à bois Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au sous-sol Une chambre avec salle d'eau privative Un WC séparé À l'Étage : Un palier desservant l'espace nuit Deux belles chambres avec possibilité d'aménager une troisième Deux bureaux offrant des espaces de travail ou de rangement supplémentaires Extérieur : Grande dépendance, offrant diverses possibilités d’aménagement Jardin clos et arboré, idéal pour des moments de détente en plein air Un sous-sol de 60m2 complète le bien. Travaux : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Atouts : Sur l'axe Nantes-Rennes Proximité du bourg avec gare SNCF et commerces Située dans un quartier calme et verdoyant Beau terrain de 1 176 m², parfait pour une vie de famille Garage indépendant pour stationner et ranger en toute sécurité Caractéristiques Techniques : DPE : F Mode de chauffage : Électrique Distribution d’eau : Chauffage électrique Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé(e) ? Contactez Abriculteurs dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C