Vente maison Guemene Penfao - Achat maison Guemene Penfao 135.500€ [35813141]

Iad France - Céline DE ABREU CAPITAO (06 61 48 17 42) vous propose : En village sur la commune de Guémené Penfao, maison comprenant au rez de chaussée : un salon salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier / buanderie. À l'étage : le palier dessert une chambre, un bureau pouvant servir de chambre et un grenier à aménager.
Non attenant mais juste en face de la maison, vous profiterez d'un garage et d'un potager. Vous disposerez également d'une bâtisse en pierre attenante à la maison pouvant être réhabilitée.

À prévoir : mise en conformité de l'assainissement individuel, rénovation de la salle d'eau, wc et cellier. La chambre du rez de chaussée est également à rafraîchir.

Les + de ce bien :
Vie de plain pied, maison lumineuse.
Extérieur entièrement clos.
Potentiel d'agrandissement (grenier 10 m² et bâtisse en pierre 30 m²).
Cachet et charme de la pierre.

Vous êtes à la recherche d'un projet immobilier avec du potentiel et de l'authenticité, cette maison de village à rénover est faite pour vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline DE ABREU CAPITAO EI (ID 59035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30075140)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B