Vente maison Grun - Achat maison Grun 413.000€ [36209487]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christophe Faelli vous propose : À mi chemin entre Périgueux et Bergerac au sein d'un domaine de 7,5 hectares.
Cette magnifique propriété vous propose 270 m² habitables réparties sur deux maisons indépendantes nichées au sein d'un environnement calme et verdoyant.
La répartition sur trois niveaux de la première maison comprend au niveau intermédiaire une vaste salle à manger convivial avec poêle à bois attenant à une cuisine aménagée qui donne sur une grande terrasse pour des rendez vous déjeuner avec le soleil.
En contrebas, l'espace qui donne sur une cour partagée avec la seconde maison se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cave.
À l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle de bains avec WC et un vaste grenier de 80 m² propose une belle opportunité d'extension.

La seconde maison de plain pied aux normes PMR, comprend séjour traversant et cuisine avec terrasse attenante, cellier, 2 chambres, une salle d'eau, WC, bureau et une pièce indépendante en extrémité avec salle d'eau a terminer.

Profitez d'un espace extérieur paisible offrant une vue imprenable sur les environs, d'un jardin potager et fruitier, d'un vaste espace de forêt et prairie mais également de dépendances agencées en chenil grillagé, abris de stockage, espace cuisine d'été et un vaste hangar de 400 m² offrant de multiples opportunités comprenant deux garages clos pour auto et moto,

Un projet familial, touristique ou agricole ? ou tout simplement un besoin d'espace, d'évasion et de repos !
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FAELLI CHRISTOPHE (ID 60112) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30500878)

Prix: 413000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1672611
Agent immobilier: Christophe Faelli
Téléphone mobile: 07 49 95 52 12
Url tarifs publics: