Vente maison Gruissan - Achat maison Gruissan 189.000€ [36145128]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Gwénola Visa vous propose : Charmante petite Maison avec Jardin à Gruissan aux Ayguades.
Avec une surface habitable de 46.55 m² répartie sur 1 étage, cette propriété a été soigneusement entretenue et se présente en excellent état.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon de 22 m², une salle à manger de 8 m² et une cuisine de 3.9 m².
Une cabine de 3.6 et de 4.9 m²
Ces pièces offrent un agencement pratique et convivial, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. De plus, un WC se trouve également à ce niveau pour plus de confort.
Une salle d'eau de 2.15 m² complète le tout pour répondre à vos besoins quotidiens.
À l'étage, vous découvrirez la chambre principale de 10 m², offrant à chacun son espace privé et reposant.

L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin ensoleillé offrant un espace extérieur idéal pour des moments de détente, de jeux ou de convivialité.
Cette résidence est équipée de tout le confort moderne, notamment la climatisation réversible, la connexion TV câblée, le téléphone et l'assainissement collectif.
De plus, la maison est orientée au nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.

Située dans un quartier calme et prisé de Gruissan, cette maison bénéficie d'un environnement agréable proche de toutes les commodités essentielles. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison confortable et accueillante à Gruissan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

La presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 158 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gillet Gwénola - EI (ID 11933) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 158.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30285552)

Prix: 189000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 12€
Nombre de lots dans la copropriété: 158
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1612098
Agent immobilier: Gwénola Visa
Téléphone mobile: 06 69 45 60 02
Url tarifs publics: