Vente maison Grosbreuil - Achat maison Grosbreuil 491.150€ [35652634]

Découvrez cette charmante maison de famille à Grosbreuil (85440), offrant 269.64 m² de surface habitable répartis sur 2 plateaux.
En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, ainsi que de deux chambres et une salle d'eau.
A l'étage, vous bénéficierez d'un salon séjour donnant accès sur la véranda, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, une salle de bain et un espace bibliothèque donnant accès à une seconde véranda.
Construite en 1975, elle a toujours été très bien entretenue et à su traverser les années. Ses 3 terrasses et son jardin de presque 4 000m² invitent à la détente.
A proximité du bourg, elle vous permettra de profitez de toutes les commodités à moins de 15 minutes des Sables.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6700.00 et 9120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E