Vente maison Groix - Achat maison Groix 730.000€ [35623291]

Exclusivité  Iad France - Lyse Tristan (06 87 42 35 10) vous propose : Emplacement vue mer, en bord de côte, à proximité des plages de Port-Mélite, pour cette charmante maison construite en 1962, rénovée autour des années 2000, sur 2 niveaux avec 3 chambres et un jardin
Elle comprend, au rez-de-chaussée, très lumineux, une pièce à vivre (d'environ 40 m²) vue sur mer, avec un coin cuisine aménagée, donnant accès au jardin arboré et bordé de haies derrière la maison, une chambre (15 m²), un bureau (7 m²) et une salle de bain avec WC (5 m²)
- A l'étage, sous comble, 2 petites chambres qui n'occupent que la moitié de l'étage. L'autre moitié de l'étage reste à aménager. Le tout sur un jardin clos de haies qui entoure la maison.
Double vitrage. Chauffage électrique. Maison avec un bon potentiel.
À visiter si vous chercher une résidence secondaire ou principale avec un bel emplacement vue mer !
L'île de Groix se trouve à proximité de Lorient, dans le Morbihan, Bretagne sud.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan EI (ID 58086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29895265)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C