Vente maison Groix - Achat maison Groix 552.260€ [36255108]

Maison à vendre Groix, T6, 6 pièces, 111 m², terrain de 950 m²

Groix (56590)

552.260 €
annonce vente maison groix 56590
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Descriptif de l'annonce

ILE DE GROIX - MORBIHAN.
Maison individuelle non mitoyenne, sur terrain de 950 m² a proximité des commodités.
Sur 79 m² au sol, le rez de chaussée possède une vaste pièce à vivre de 46 m² agrémentée d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placards ainsi qu'une seconde chambre possédant un accès indépendant, une salle d'eau, des toilettes et un garage attenant.
A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes.
Maison située en retrait de la route, disposant d'un garage, mais également d'un carport et d'un préau avec dalle béton.
Non loin du bourg principal et de ses commerces, parfaitement entretenue, disposant de cinq chambres dont deux en rez de chaussée, cette maison fera le bonheur d'une grande famille hiver comme été.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : jmaussion@e-mobilier.fr Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104



Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Josiane Maussion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 065 521
RCP GALIAN 127 100 479

Prix: 552260€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.2%
Prix hors honoraires: 530000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 9895
Agent immobilier: Josiane Maussion
Téléphone mobile: 0611196242
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
183
kWh/m2/an
26*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
26
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2000
  • Surface du terrain: 950 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 111 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

E-mobilier.fr
Les Serres app E2, avenue John Whitley
62520 - Le Touquet-paris-plage
Tel: 0611196242


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