Vente maison Griselles - Achat maison Griselles 270.000€

Iad France - Martine Printemps (06 84 10 21 07) vous propose : À proximité de Ferrières en Gâtinais, cette belle propriété ancienne très bien entretenue, sans travaux à prévoir (DPE classé C) sur un grand terrain divisible, vous accueille, avec toute l'authenticité et le charme des vieilles pierres.
La maison principale (environ 120 m² environ) : un double séjour bien clair, avec une cuisine ouverte, un sas d'entrée par véranda, une buanderie, une salle d'eau et toilettes séparées, constituent le rdc.
L'étage sous combles offre 3 chambres bien proportionnées (dont une ouverte, aisément refermable), une salle d'eau et toilettes séparées.
À quelques pas, une maison annexe (environ 40 m² environ) avec une grande pièce de vie (environ 38 m² environ) avec une évier, des toilettes, une cave, des combles aménageables et un bûcher contigu, pour une extension possible.
À l'arrière, un garage, un atelier et une écurie, une grange. sans oublier 2 abris de jardin.
Le jardin clos (entourant les bâtiments) est un havre de paix avec sa pelouse, ses arbres et son puits.
Pas de travaux à prévoir pour cette propriété (DPE C) avec poêle à bois et pompe à chaleur Air / Eau dans la maison principale (poêle à granulés dans l'annexe). La fosse septique a été vidée l'an dernier.
Ce bien a toutes les qualités pour vous séduire. Propriété très bien entretenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Printemps EI (ID 43002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 880688536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29895998)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A