Vente maison Grimaud - Achat maison Grimaud 649.000€ [36238211]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Olivier Ardaens vous propose : Villa jumelée à Grimaud - Un bijou à 300 mètres de la plage !

Découvrez cette superbe villa jumelée de 69 m², idéalement située à seulement 300 mètres de la plage, face à Saint-Tropez, dans un cadre idyllique.
Un emplacement rare pour un bien d'exception, avec une orientation sud-ouest et un jardin des deux côtés pour profiter pleinement du soleil.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une deuxième chambre avec dressing et salle d'eau et WC.

Le tout accompagné de deux belles terrasses : une terrasse solarium dégagée de 25 m² à l'étage, et une terrasse de 18 m² au rez-de-chaussée face au jardin clos.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la villa offre des finitions soignées avec des enduits et un carrelage contemporain.
Elle est vendue équipée d'une cuisine moderne, de salles d'eau avec douches à l'italienne.

Les plus : deux places de parking privatives, de faibles charges de copropriété à 25¤ / mois, et une résidence calme à deux pas des plages.
Un bien rare sur la Côte d'Azur, face à Saint-Tropez !

En résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ne passez pas à côté de ce bien ! Contactez moi pour tous renseignements et demande de visite

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25¤ par mois (soit 300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Olivier Ardaens - EI (ID 99146) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29926192)

Prix: 649000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 300€
Nombre de lots dans la copropriété: 24
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1615644
Agent immobilier: Olivier Ardaens
Téléphone mobile: 06 70 92 65 67
Url tarifs publics: