Vente maison Grignols - Achat maison Grignols 118.000€ [35613047]

Mon Aide Immo Grignols vous présente : à 2 mn du centre de Grignols et de toutes ces commodités, une maison de campagne ancienne à restaurer. Cette maison de 72 m² habitable et de plain-pied aujourd'hui se distingue par son charme et son potentiel de rénovation, puisque vous pourrez la transformer facilement en une belle bâtisse de 150 m² habitable sur 2 niveaux.

Elle se compose aujourd'hui de :
Une grande cuisine, un séjour, une chambre, un cellier, une salle d'eau et un WC. Un beau grenier de 85 m² totalement aménageable vient compléter le bien.
À l'extérieur sur une très belle parcelle piscinable de plus de 5 600 m² vous trouverez un séchoir à tabac, une dépendance en bois et un plan d'eau.

Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Bordeaux

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B