Vente maison Grignols - Achat maison Grignols 265.000€ [35248606]

SOUS OFFRE
Mon Aide Immo Grignols vous propose à la vente, une élégante résidence de plain-pied située à Grignols, à 5 mn du centre bourg, offrant un espace de vie généreux avec ses 197 m² habitable, nichée au coeur d'un beau terrain de 1734 m², pour une expérience de vie en harmonie avec la nature.

Elle se compose de :
- 1 belle cuisine aménagée et équipée de 34.50 avec cellier,
- 2 salons dont un de 32 m² avec son poêle à bois,
- 4 chambres dont une très belle suite parentale de 49 m², avec salle d'eau, WC et grand dressing.
- une salle de bain avec douche, baignoire et WC.

De plus, cette résidence comporte des commodités supplémentaires, telles qu'une cave et un grenier, ainsi qu'un grand garage mitoyen équipé d'un portail électrique.
A l'extérieur, 3 petites dépendances et, le jardin paysagé dans la plus pure tradition anglaise, c'est un régal en toutes saisons.
L'ensemble est clôturé et bénéficie d'un portail d'entrée électrique, assurant confidentialité et tranquillité.
Cette demeure unique offre une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de confort,
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Bordeaux

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D