Vente maison Grignan - Achat maison Grignan 450.000€ [36131015]

Descriptif de l'annonce

Située à Chamaret (26), charmant village de la Drôme Provençale, célèbre pour sa tour, cette maison familiale de 162 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et calme. À seulement 5 minutes de Grignan et 20 minutes de l'autoroute A7 (Montélimar ou Bollène), cette maison bénéficie d’un fort potentiel grâce à ses espaces généreux.

Caractéristiques principales :

6 chambres spacieuses et un bureau supplémentaire.
Une cuisine lumineuse ouverte sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur.
2 salles de bains : une en rez-de-chaussée et une à l’étage, (+ une douche dans une des chambres) idéales pour accueillir famille et amis.
Une pièce de vie conviviale et fonctionnelle.
Terrain de plus de 1000 m², sans vis-à-vis, comprenant un jardin et une piscine, propice à la détente et aux loisirs en famille.

Prestations techniques :

Chauffage électrique par climatisations réversibles (installée en 2021).
Ballon d’eau thermodynamique de 300 litres (2021).
Maison fibrée, pour un accès internet performant.
Travaux d’embellissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Environnement :

Idéalement située dans un secteur calme, cette maison est à deux pas de la nature tout en restant proche des commodités de Grignan et Saint-Paul-Trois-Châteaux. Son fort potentiel et ses volumes généreux en font un bien rare, parfait pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire.

Un bien à découvrir rapidement !
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi Sylviane Schoepfer, conseillère en immobilier Optimhome.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 https://sylviane-schoepfer.optimhome.com (réf. 575411 )

Prix: 450000€
Prix hors honoraires: 450000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 44204764300022
Référence annonceur: 830036047884
Numéro de mandat: 575411
Agent immobilier: Madame Sylviane SCHOEPFER
Téléphone mobile: 06 61 20 65 77
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf