Vente maison Grezillac - Achat maison Grezillac 504.000€ [35649097]

Descriptif de l'annonce

Superbe maison en pierre offrant environ 233 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Cette charmante résidence est une véritable perle pour les amateurs de maisons traditionnelles.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée, donnant accès à une chambre confortable, une salle à manger chaleureuse, et un couloir menant à un bureau/chambre ou dressing pratique et au salon.
La pièce maîtresse de cette maison est incontestablement le vaste salon de 60 m2, agrémenté d'une cheminée pour des soirées cosy, d'une climatisation réversible pour un confort optimal, d'une mezzanine qui ajoute une touche d'élégance, et d'une cuisine aménagée avec un pratique passe-plat.
De plus, vous disposez d'un wc, d'une salle d'eau moderne et d'un cellier / buanderie pour simplifier votre quotidien.
À l'étage, un palier/couloir dessert 4 chambres lumineuses, chacune offrant son espace personnel, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour répondre aux besoins de toute la famille.
Le sous-sol abrite une vaste cave où se trouve actuellement la chaudière au fuel.
En bonus, cette propriété inclut un garage de 44 m2, idéal pour abriter vos véhicules, ainsi qu'un atelier équipé d'une cuve à fuel.
Pour profiter des journées ensoleillées, une généreuse terrasse d'environ 75 m2 vous attend pour des moments de détente en extérieur.
De plus, une petite maison en pierre de 26 m2, à réhabiliter, est attenante à la propriété, offrant de nombreuses possibilités.Un élément unique de cette demeure est la présence d'une ancienne fontaine et d'un lavoir dans le garage, ajoutant une touche d'histoire à ce lieu.La propriété s'étend sur un terrain cadastré de 1346 m2, bien que située au bord d'une route passante, offrant de multiples options pour son utilisation future. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de maisons en pierre avec un grand potentiel de rénovation.


Prix: 504000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.00%
Prix hors honoraires: 480000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 23-1425
Agent immobilier: Capital et Patrimoine - La passerelle de l'immobilier
Téléphone mobile: 0554549299
Url tarifs publics: www.passerelle-immobilier-libourne.com