Vente maison Grezieu Le Marche - Achat maison Grezieu Le Marche 399.000€ [35991510]

Exclusivité  Iad France - Fanny Walicki (06 77 21 72 96) vous propose : Nouvelle exclusivité : Superbe ferme rénovée avec potentiel de développement

Sur un terrain de 5000 m² offrant une vue dégagée et un cadre paisible, découvrez ce magnifique corps de ferme en U. L'habitation principale, entièrement rénovée en 2023, s'étend sur plus de 230 m² habitables, alliant le charme de l'ancien au confort moderne avec une climatisation réversible pour un bien-être en toutes saisons.

Le bien dispose également d'un vaste chapis (ancien espace de stockage) et de nombreuses dépendances, dont un bâtiment à rénover avec un potentiel incroyable : il peut être aménagé pour créer plusieurs logements, idéaux pour un projet de location ou de revente.

Vous apprécierez la cour intérieure, véritable havre de paix, et un puits qui confère un charme supplémentaire à cette propriété d'exception.

Points forts:
- Surface du terrain : 5000 m²
- Corps de ferme en U avec cour intérieure
- 230 m² habitables entièrement rénovés
- Climatisation réversible
- Nombreuses dépendances
- Bâtiment à rénover avec potentiel de développement en logements

Que vous soyez à la recherche d'un lieu unique pour votre résidence principale, ou d'un investissement à fort potentiel locatif, cette propriété est une opportunité rare.

Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Walicki EI (ID 70448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 822435749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30237058)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A