Vente maison Grez Neuville - Achat maison Grez Neuville 369.000€ [36222115]

Maison à vendre Grez Neuville, T7, 7 pièces, 155 m², terrain de 1983 m²

Grez Neuville (49220)

369.000 €
annonce vente maison grez neuville 49220
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Cédric Renard vous propose : À GREZ-NEUVILLE
Située à proximité du Super U du Lion d'Angers et à moins de 20 minutes des portes d'Angers, découvrez cette maison de 155 m²

Des espaces lumineux et fonctionnels
oAu rez-de-chaussée :
ol'entrée distribue :
oUn vaste espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon / séjour lumineux de 59 m², agrémenté d'une extension moderne (baie à galandage).
oUne suite parentale avec salle de bain complète (double vasque, douche et baignoire) et un WC séparé.
oÀ l'étage :
oUne mezzanine ouverte sur le salon et un espace bureau, salle de jeux ou espace détente.
oTrois chambres,
oUne pièce de rangement,
oUne salle d'eau et un WC indépendant.

La maison possède un sous-sol comprenant :
oUne cave,
oUne annexe,
oUn garage généreux de plus de 57 m².

Un extérieur idéal pour profiter en famille.

Le jardin, exposé Sud-Ouest, s'étend sur environ 1900 m² et comprend une belle piscine chauffée. Un espace parfait pour des moments de détente en toute saison.

À la recherche d'une maison familiale alliant confort et sérénité ?
Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.
Vidéo du bien sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric Renard - EI (ID 98411) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533765)

Prix: 369000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1675654
Agent immobilier: Cédric Renard
Téléphone mobile: 06 61 02 29 83
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
124
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1978
  • Surface du terrain: 1983 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 155 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 18/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0661022983


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