Vente maison Gretz Armainvilliers - Achat maison Gretz Armainvilliers 259.000€ [35582855]

Exclusivité  Située à Presles-en-Brie (77220), cette maison de 82 m², à rafraîchir, bénéficie d'un environnement paisible en plein coeur de la campagne. À 5 min à pieds, se trouve l'école maternelle Maurice André, ainsi que le bus ligne 3 permettant de rejoindre la gare de Tournan en Brie en 12min pour le RER E ou Ligne P directe Paris Gare de l'Est.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un salon / séjour accueillant, une cuisine aménagée avec chaudière gaz à condensation récente, un toilette indépendant.
À l'étage un dégagement desservant trois chambres (9 m², 10,50 m², 10,70 m²), une salle d'eau avec toilette.
Une cave totale pouvant être carrelée composée d'un espace buanderie, cellier et salle de jeux offrant des possibilités d'aménagement variées pour toute la famille.

Elle dispose également d'un garage pour compléter le tout.
Edifiée sur une parcelle de 232 m².

LES + :

- DOUBLE VITRAGE PVC
- VOLETS ROULANTS PVC
- CHAUDIERE FRISQUET RECENTE
- ECOLE MATERNELLE 5 MIN A PIEDS
- RER E ET LIGNE P A 12MIN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 06 67 97 16 48, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29844043)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D