Vente maison Gresy Sur Aix - Achat maison Gresy Sur Aix 640.000€ [35925425]

Maison à vendre Gresy Sur Aix, T6, 6 pièces, 158 m², terrain de 269 m²

Gresy Sur Aix (73100)

640.000 €
annonce vente maison gresy sur aix 73100
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cette maison familiale à bâtir sur les hauteurs de Grézy sur Aix, à quelques minutes seulement d'Aix-les-Bains. D'une superficie de 158 m² habitables (130.26 m² Loi Carrez) elle combine charme, confort et indépendance grâce à sa disposition mitoyenne uniquement par le garage, dans un environnement paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. Une buanderie pratique, une chambre qui peut être aménagée en bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC complètent cet espace.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 21 m² avec sa propre salle d'eau et un dressing spacieux, offrant un véritable espace privé. Deux autres chambres, une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce niveau, idéal pour toute la famille.
Le dernier étage, sous les combles, propose sur un espace de 48 m² au sol une deuxième suite ou toute autre configuration pour répondre à vos envies.
À l'extérieur, un jardin de 135 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison comprend également un garage de 25 m², pratique et spacieux.
Pensée pour votre confort et conçue pour des économies d'énergie, cette maison dispose de belles prestations : menuiseries en aluminium, chauffage par pompe à chaleur, isolation répondant aux normes RE 2020, vous assurant ainsi des performances énergétiques optimales.
Profitez également de la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur et de choisir les finitions pour créer une maison qui vous ressemble. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans une maison neuve, au coeur d'un environnement privilégié et à proximité d'Aix-les-Bains.
Pour tout renseignement, contactez Hélène Fargeau au 0647538753

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 694 503 Chambery

Prix: 640000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 640000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4916
Agent immobilier: Hélène FARGEAU
Téléphone mobile: 0647538753
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 158 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 3
  • Surface du terrain: 269 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/01/2025, crée le 16/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Lloyd & Davis
34 quai de Dion Bouton
92800 - Puteaux
Tel: 0647538753


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