Vente maison Greoux Les Bains - Achat maison Greoux Les Bains 1.732.000€ [35746874]

Maison à vendre Greoux Les Bains, T20, 20 pièces, 420 m², terrain de 2800 m²

Greoux Les Bains (04800)

1.732.000 €
annonce vente maison greoux les bains 04800
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

GREOUX LES BAINS (04) en région Provence côte d'Azur, au coeur du parc Régional du Verdon, à proximité des LACS et des Gorges du Verdon, 3ème STATION THERMALE de FRANCE (+30000 curistes), venez découvrir cette RESIDENCE de TOURISME 4****LA VILLA SEVIGNE.

A VENDRE MURS et MEUBLES pour les 10 APPARTEMENTS meublés et la VILLA de fonction T5 de 94 m2 sur 2 niveaux.

Cette propriété luxueuse comprend 11 logements meublés entièrement dont : 8 T2, 2 STUDIOS, et la VILLA T5 avec en entresol PARKING couvert 7 places et 5 places dans la cour de la résidence fermée par un double portail. A l'extérieur 2/3 places devant la Résidence.

Grande PISCINE chauffée et sécurisée avec ses plages au bord de la pelouse arborée sur les terrasses des appartements. En entresol bureau d'accueil des clients, buanderie, dépendances et LOCAL piscine.

TAUX de RESERVATION d'année en année SE SITUE à 80/90% de FIN février à mi-décembre sur 10 mois pour une recette avoisinant la barre des 200 000 euros, laissant un BENEFICE conséquent POUR LES NOUVEAUX Propriétaires.
Sachant que le planning 2025 de réservations est à plus de 60%pour la saison prochaine à ce jour, grâce à une clientèle fidélisée et habituée au calme et à la propreté des appartements de la résidence.

De plus par un chemin piétonnier, 400 mètres pour aller faire la cure à l'établissement thermal sans véhicule.

Tenue seulement par un couple habitant la VILLA avec ses 2 enfants.

ALLEZ voir sur les SITES INTERNET les photos et les commentaires et LA NOTE attribuée sur BOOKING : 9,1 LA MEILLEURE de toutes les résidences de la ville thermale.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.877703

Prix: 1732000€
Prix hors honoraires: 1680000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 31151245300060
Référence annonceur: 340931014278
Numéro de mandat: 877703
Agent immobilier: Monsieur Gérard SEGOND
Téléphone mobile: 06 29 51 29 80
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
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F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1990
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 20
  • Surface habitable: 420 m²
  • Surface du terrain: 2800 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 17/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
04000 - Digne Les Bains
Tel: 06 29 51 29 80 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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