Vente maison Grentheville - Achat maison Grentheville 332.000€ [35792158]

Iad France - Tiphanie Aubert (06 66 97 87 83) vous propose : Une jolie maison familiale de 119 m² environ avec vie de plain-pied dans un quartier calme proche de tous commerces, à 10 mn du centre de Caen.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un grand salon / séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulé neuf, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc séparé.

À l'étage, on accède à un bel espace pouvant servir de bureau. Il dessert deux grandes chambres avec placard, une jolie salle de bain neuve et wc séparé.

Un garage complète ce bien ainsi qu'un cabanon de jardin avec terrasse abritée.

Le tout est édifiée sur un jardin clos et arboré de 660 m² environ

LES PLUS :
- Maison très fonctionnelle, lumineuse et très agréable à vivre.
- Vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée.
- Poêle à granulé et salle de bain neufs
- Deux terrasses dont une abritée.
- Aucun vis-à-vis, quartier calme dans une commune prisée proche des commerces et de toutes commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphanie Aubert EI (ID 70045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 892491713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29912276)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B